आपली चावडी सातबारा फेरफार: डिजिटल नोटीस बोर्डवर नोटीस कशी पाहायची? (२०२६)
शेतकरी मित्रांनो, तुम्हाला जमिनीच्या व्यवहाराची किंवा आपली चावडी सातबारा फेरफार नोटीस पाहण्यासाठी आता तलाठी कार्यालयात चकरा मारण्याची अजिबात गरज नाही. महाराष्ट्र शासनाच्या महसूल विभागाने २०२६ च्या अद्ययावत तंत्रज्ञानानुसार ‘आपली चावडी’ (Digital Notice Board) हे पोर्टल अधिक सुटसुटीत केले आहे.
या पोर्टलच्या माध्यमातून तुम्ही घरबसल्या तुमच्या गावातील जमिनीचे फेरफार, खरेदी-विक्रीच्या नोंदी आणि त्यावर कोणाची हरकत असल्यास त्याची सविस्तर माहिती मोबाईलवर पाहू शकता. ही अचूक माहिती कशी तपासायची, याच्या सोप्या स्टेप्स आपण खालीलप्रमाणे पाहणार आहोत.
आपली चावडी पोर्टलवर फेरफार नोटीस पाहण्याची अचूक पद्धत
शासनाच्या अधिकृत पोर्टलवर जाऊन फेरफार नोटीस पाहण्यासाठी खालील स्टेप्सचा वापर करा.
१. गावाच्या संकेतस्थळावर माहिती भरणे
सर्वांत आधी महाराष्ट्र शासनाच्या ‘आपली चावडी’ पोर्टलवर जा. तिथे तुम्हाला सुरुवातीलाच काही पर्याय दिसतील.
- पोहोचल्यावर सातबारा (फेरफार) या पहिल्याच पर्यायावर (रेडिओ बटन) क्लिक करा.
- त्यानंतर खालील रकान्यांमध्ये तुमचा जिल्हा (District), तालुका (Taluka) आणि गाव (Village) ड्रॉपडाऊन लिस्टमधून अचूक निवडा. (उदा. छत्रपती संभाजीनगर, कन्नड, जवखेडा बु).
- सर्वांत शेवटी स्क्रीनवर दिसणारा कॅप्चा कोड (Captcha) दिलेल्या बॉक्समध्ये टाईप करा आणि हिरव्या रंगाच्या ‘आपली चावडी पहा’ या बटनावर क्लिक करा.
२. चालू आणि प्रलंबित फेरफार माहिती तपासणे
पुढील पानावर तुम्हाला ‘सातबारा विषयी(7/12)’ असा डॅशबोर्ड दिसेल. येथे तुम्हाला दोन मुख्य टॅब मिळतील:
१. हरकत कालावधी चालू फेरफार नोटीस (हा पर्याय आधीपासून निवडलेला असतो)
२. गावातील प्रलंबित फेरफार माहिती
या डॅशबोर्डवर तुम्हाला खालील तक्त्याप्रमाणे माहिती दिसेल:
| फेरफार नंबर | फेरफाराचा प्रकार | फेरफाराचा दिनांक | हरकत नोंदवण्याची शेवटची तारीख | सविस्तर माहिती |
| (उदा. 2428) | वाटपणी / वारसाने | (उदा. 07/07/2026) | (उदा. 23/07/2026) | निळ्या रंगातील ‘पहा’ बटनावर क्लिक करा |
| (उदा. 2430) | खरेदी | (उदा. 10/07/2026) | (उदा. 24/07/2026) | निळ्या रंगातील ‘पहा’ बटनावर क्लिक करा |
| (उदा. 2431) | हक्कसोड पत्र / रिलीज डीड | (उदा. 10/07/2026) | (उदा. 24/07/2026) | निळ्या रंगातील ‘पहा’ बटनावर क्लिक करा |
ज्या फेरफाराची तुम्हाला सविस्तर माहिती हवी आहे, त्याच्या समोरील ‘पहा’ या निळ्या रंगाच्या लिंकवर क्लिक करा.
३. फेरफार नोटीस (नमुना ९) सविस्तर वाचणे
‘पहा’ वर क्लिक केल्यावर तुमच्यासमोर अधिकृत नमुना ९ (नियम १४ व २४ पहा) ओपन होईल. या नोटीसमध्ये खालील अत्यंत महत्त्वाच्या बाबी नमूद केलेल्या असतात:
- संपादन केलेल्या अधिकाराचे स्वरूप: यामध्ये जमिनीची वाटपणी, खरेदी किंवा इतर कोणत्या कारणाने नोंद होत आहे याची माहिती असते.
- व्यक्तींची नावे आणि क्षेत्र: लिहून देणार आणि लिहून घेणार अशा दोन्ही बाजूंच्या व्यक्तींची नावे, गट/सर्व्हे क्रमांक आणि क्षेत्रफळ (हेक्टर, आर. चौ. मी.) दिलेले असते.
- हरकत नोंदवण्याची मुदत: या नोटीसच्या तळाशी स्पष्ट सूचना असते की, सदर फेरफाराच्या नोंदी संबंधी कोणाचीही हरकत असल्यास, ही नोटीस प्रसिद्ध झाल्यापासून १५ दिवसांच्या आत तलाठी कार्यालयात लेखी कळविणे अनिवार्य आहे. वेळेत हरकत न आल्यास फेरफार नोंद प्रमाणित केली जाते.
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)
१. आपली चावडी पोर्टलचा मुख्य उद्देश काय आहे?
आपली चावडी हे महाराष्ट्र शासनाचे डिजिटल नोटीस बोर्ड आहे. यावर गावातील जमिनीचे फेरफार, मोजणी आणि स्वामित्व यांच्या नोटीस तलाठी कार्यालयात न जाता घरबसल्या ऑनलाईन पाहता येतात.
२. फेरफार नोटीसवर हरकत घेण्यासाठी किती दिवसांचा कालावधी असतो?
नमुना ९ च्या सूचनेनुसार, फेरफार नोटीस प्रसिद्ध झाल्यापासून १५ दिवसांच्या आत तुमची कोणतीही कायदेशीर हरकत असल्यास ती तलाठी कार्यालयात लेखी स्वरूपात नोंदवणे बंधनकारक असते.
३. फेरफाराचा प्रकार म्हणजे काय?
जमिनीचा अधिकार कोणत्या मार्गाने बदलत आहे, याला फेरफाराचा प्रकार म्हणतात. यामध्ये प्रामुख्याने खरेदी, वाटपणी/वारसाने, किंवा हक्कसोड पत्र/रिलीज डीड अशा प्रकारच्या नोंदींचा समावेश असतो.
४. प्रलंबित फेरफार माहिती कुठे पाहता येते?
तुम्ही तुमची गावाची माहिती भरून डॅशबोर्डवर गेल्यावर, ‘गावातील प्रलंबित फेरफार माहिती’ या टॅबवर क्लिक करून सर्व प्रलंबित प्रकरणांची सद्यस्थिती सहज तपासू शकता.
ही अत्यंत महत्त्वाची आणि रोजच्या व्यवहारात उपयोगी पडणारी माहिती आहे. अनेक शेतकरी बांधवांना आजही तलाठी कार्यालयात वारंवार चकरा माराव्या लागतात. त्यामुळे ही माहिती तुमच्या शेतकरी मित्रांसोबत आणि गावातील व्हॉट्सअॅप ग्रुपवर नक्की शेअर करा, जेणेकरून सर्वांना घरबसल्या त्यांच्या जमिनीचे फेरफार तपासता येतील.