आपली चावडी मालमत्ता पत्रक फेरफार नोटीस ऑनलाईन कशी पाहायची? (२०२६)

शहरी भागातील घरांचे किंवा प्लॉटचे व्यवहार तपासण्यासाठी आपली चावडी मालमत्ता पत्रक फेरफार नोटीस ऑनलाईन पाहणे आता अत्यंत सोपे झाले आहे. जमिनीच्या सातबारा उताऱ्याप्रमाणेच आता सिटी सर्व्हेमधील प्रॉपर्टी कार्डवरील (मिळकत पत्रिका) नोंदी तपासण्यासाठी सरकारी कार्यालयात जाण्याची गरज उरलेली नाही.

तुम्ही घरबसल्या तुमच्या मालमत्तेवरील नवीन वारस नोंद, खरेदी-विक्री किंवा कर्जाचा बोजा याची अधिकृत नोटीस मोबाईलवर पाहू शकता. ही अचूक माहिती कशी तपासायची, याच्या सोप्या आणि २०२६ च्या अद्ययावत स्टेप्स आपण खालीलप्रमाणे पाहणार आहोत. जर तुम्हाला शेतजमिनीचा सातबारा फेरफार पाहायचा असेल, तर आमची सातबारा फेरफार नोटीस ऑनलाईन कशी पाहायची? ही पोस्ट नक्की वाचा.

मालमत्ता पत्रक (प्रॉपर्टी कार्ड) फेरफार नोटीस पाहण्याची पद्धत

शासनाच्या अधिकृत पोर्टलवरून मालमत्तेची नोटीस पाहण्यासाठी खालील अचूक स्टेप्सचा वापर करा.

१. पोर्टलवर योग्य पर्याय आणि माहिती भरणे

सर्वांत आधी महाराष्ट्र शासनाच्या ‘आपली चावडी’ पोर्टलवर जा. तिथे तुम्हाला सुरुवातीलाच काही पर्याय दिसतील.

• पोहोचल्यावर ‘मालमत्ता पत्रक (फेरफार)’ या पर्यायावर (रेडिओ बटन) क्लिक करा.
• त्यानंतर खालील रकान्यांमध्ये तुमचा विभाग (Region), जिल्हा (District), कार्यालय (Office) आणि गाव/पेठ (Village) ड्रॉपडाऊन लिस्टमधून अचूक निवडा.
• (उदा. विभाग: पुणे, कार्यालय: उप अधीक्षक भूमी अभिलेख, बारामती, गाव: बारामती वॉर्ड नंबर १).
• सर्वांत शेवटी स्क्रीनवर दिसणारा कॅप्चा कोड (Captcha) दिलेल्या बॉक्समध्ये टाईप करा आणि हिरव्या रंगाच्या ‘आपली चावडी पहा’ या बटनावर क्लिक करा.

२. चालू फेरफार नोटीस आणि प्रकार तपासणे

पुढील पानावर तुम्हाला ‘मालमत्ता पत्रक विषयी(Property Card)’ असा डॅशबोर्ड उघडलेला दिसेल. येथे तुम्हाला ‘हरकत कालावधी चालू फेरफार नोटीस’ हा टॅब आधीपासून निवडलेला दिसेल.

खालील तक्त्याप्रमाणे तुम्हाला फेरफाराचे प्रकार आणि माहिती दिसेल:

आवक क्रमांक	फेरफार क्रमांक	फेरफार प्रकार	हरकत नोंदवण्याची शेवटची तारीख	सविस्तर माहिती
2513/2601/0100120	283	वारस नोंद	14/02/2026	‘पहा’ बटनावर क्लिक करा
2513/2605/0600672	302	गहाणखत / तारण / बोजा दाखल नोंद	07/07/2026	‘पहा’ बटनावर क्लिक करा
2513/2605/0400766	304	बक्षीसपत्र नोंद	04/08/2026	‘पहा’ बटनावर क्लिक करा

(टीप: वरील माहिती पोर्टलवरील उदाहरणावर आधारित आहे.)

ज्या फेरफाराची तुम्हाला सविस्तर माहिती हवी आहे, त्याच्या अगदी उजवीकडील ‘पहा’ या निळ्या रंगाच्या लिंकवर क्लिक करा.

३. मालमत्ता फेरफार नोटीस (नमुना ९) सविस्तर वाचणे

‘पहा’ वर क्लिक केल्यावर तुमच्यासमोर भूमी अभिलेख विभागाची अधिकृत ‘नमुना नं. ९’ (नियम १४ व २४ पहा) ही नोटीस ओपन होईल. या नोटीसमध्ये मालमत्तेविषयी अत्यंत महत्त्वाच्या बाबी नमूद केलेल्या असतात:

• संपादन केलेल्या अधिकाराचे स्वरूप: यामध्ये मालमत्तेची वाटपणी, मयत वारस नोंद किंवा इतर कोणत्या कारणाने नोंद होत आहे याची सविस्तर माहिती असते.
• नगर भुमापन क्रमांक आणि क्षेत्र: हस्तांतरण करून देणार आणि घेणार यांची नावे, मिळकतीचा नगर भुमापन (सिटी सर्व्हे) क्रमांक आणि एकूण क्षेत्र (चौ. मी.) दिलेले असते.
• हरकत घेण्याची मुदत: या नोटीसच्या तळाशी स्पष्ट सूचना असते की, सदर फेरफाराच्या नोंदीसंबंधी कोणाचीही हरकत असल्यास, ही नोटीस मिळाल्यापासून १५ दिवसांच्या आत संबंधित कार्यालयात लेखी किंवा तोंडी हरकत पाठवणे अनिवार्य आहे. मुदतीत हरकत न आल्यास संमती आहे असे गृहीत धरले जाते.

४. प्रलंबित फेरफार आणि इतर नवीन (New) सुविधा

याच डॅशबोर्डवर तुम्हाला ‘गावातील प्रलंबित फेरफार माहिती’ हा दुसरा पर्याय मिळतो. यावर क्लिक केल्यास एक नवीन तक्ता उघडतो.

यामध्ये तुम्हाला प्रलंबित फेरफारांची सद्यस्थिती जसे की ‘नमुना ९ नोटीस’, ‘हरकत कालावधी’, आणि ‘हरकत प्राप्त’ हे रकाने हिरव्या (प्रक्रिया पूर्ण) आणि लाल (प्रलंबित) रंगात दिसतात. यामुळे कोणत्या स्तरावर काम थांबले आहे, हे लगेच समजते.

याशिवाय, २०२६ च्या नवीन अपडेटनुसार पोर्टलवर आता ‘रिजेक्शन पत्र’, ‘त्रुटी पत्र’, आणि ‘निकाली पत्र’ असे नवीन (New) टॅब देखील जोडण्यात आले आहेत. यातून तुमचा अर्ज का फेटाळला गेला किंवा त्यात काय त्रुटी आहे, हे ऑनलाईनच पाहता येते.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)

प्रॉपर्टीच्या बाबतीत फसवणूक टाळण्यासाठी आपली मिळकत पत्रिका (Property Card) वेळोवेळी तपासणे खूप महत्त्वाचे असते. ही उपयुक्त आणि कायदेशीर माहिती तुमच्या नातेवाईकांसोबत आणि परिसरातील व्हाट्सअप ग्रुपवर नक्की शेअर करा, जेणेकरून सर्वांना घरबसल्या त्यांच्या मालमत्तेचे फेरफार व नोटीस तपासता येतील.